Merkez Bankası Faiz İndirimi Sürecini Başlattı
2024 Aralık ayında yapılan Merkez Bankası toplantısında faiz indirimi süreci başlatıldı. Geçen yıl enflasyon yüzde 44,38 olarak gerçekleşirken, politika faizi yüzde 50’den yüzde 47,50 seviyesine çekildi. Bu gelişmelerin ardından, bankaların konut kredisi faiz oranlarında da düşüş yaşandı. En düşük faiz oranı, geçen yılın son 6 ayındaki yüzde 2,89’dan yüzde 2,79’a indi. Uzmanlar, bu indirimlerin devam etmesini bekliyor.
Düşük Konut Kredisi Faizi Sunan Bankalar
- Ziraat Bankası: yüzde 2,79 (61-120 ay vade)
- QNB Finansbank: yüzde 2,84
- Akbank: yüzde 2,89
- Albaraka: yüzde 2,95 (Dijital Konut Finansmanı)
- Alternatif Bank: yüzde 2,99
- Vakıf Katılım: yüzde 2,99 (Konut Finansmanı)
- İş Bankası: yüzde 3,00
1 Milyon TL’nin Geri Ödemesi Değişti
Ziraat Bankası’ndan yüzde 2,79 faiz oranıyla alınan 1 milyon TL kredi için 120 ay vadeye göre aylık taksit tutarı 28,966 TL, toplam geri ödeme ise 3 milyon 493 bin 488 TL olarak hesaplanıyor. 60 ay vadeyle alındığında faiz oranı yüzde 2,84’e yükselir ve aylık taksit tutarı 34,903 TL, toplam geri ödeme ise 2 milyon 110 bin 533 TL olur. Vatandaşların kendi bütçelerine uygun kredi seçiminde bulunmaları önemlidir.
Kredili Konut Satışlarında Artış Yaşandı
TÜİK verilerine göre, 2024’ün ilk 11 ayında kredili konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 azalarak 135 bin 209 adet oldu. Ancak yıl sonunda kredili satışlarda büyük bir artış yaşandı. Kasım ayında kredili konut satışları yüzde 315 artarak 21 bin 804’e ulaştı. Bu satışlar, toplam satışların yüzde 14,2’sini oluşturdu.
